1962 год. Лос-Анджелес. Джордж, профессор колледжа, подавлен смертью Джима — своего возлюбленного. Он цепляется за рутину: лекции, разговоры с коллегами, встречи с Шарлоттой — старой подругой, которая тайно влюблена в него. Но одиночество гложет. Воспоминания о Джиме всплывают болезненно-ярко. Он пытается заглушить боль алкоголем, случайными встречами, но пустота только растёт. Однажды он знакомится с Кенни — молодым студентом, который тянется к нему. Между ними пробегает искра, но Джордж
В тихом городке, затерянном среди холмов, разворачивается история, где прошлое и настоящее сплетаются в тугой узел. Молодой парень, Джейкоб, возвращается домой после долгих лет отсутствия — и узнаёт, что его семья лишилась всего: земли, дома, надежды. Виной всему — местный магнат Карсон Грей, который методично скупает долину, выжимая из неё последние соки. Но дело не только в деньгах. Здесь кроется старая рана: отец Джейкоба исчез при странных обстоятельствах, а мать, Лидия, живёт в страхе.