В маленьком прибрежном городке начинается кошмар. Из песка выползают чудовища — гибриды акулы и ящерицы, скрывавшиеся под землёй. Они нападают на людей, и с каждым часом их становится больше. Главный герой, шериф Билли, пытается организовать оборону, но город в панике. Его дочь Кейт и её парень Джейк оказываются в ловушке среди рушащихся зданий. Учёный Доктор Бейнс понимает: существа реагируют на вибрации, но остановить их уже невозможно. Люди бегут к воде, не зная, что там ещё страшнее.
Семья переезжает в старый дом на холме, где когда-то творилось нечто страшное. Отец — Дэниел, врач, верит в логику. Мать — Тереза, чувствует угрозу сразу. Их дочь Виолетта видит призраков, но ей не верят. Стены дома помнят убийства. Тени шепчутся по ночам. Виолетта находит дневник прошлой хозяйки — Кэтрин, которая сошла с ума здесь же. Потом начинается кошмар: двери хлопают сами, в зеркалах мелькают чужие лица. Дэниел думает, это галлюцинации. Тереза копает глубже и узнаёт — дом стоит на месте