Два старых друга, Хэп и Леонард, живут в глуши Техаса. Хэп — мечтатель с тягой к приключениям, Леонард — циничный ветеран-гей, жёсткий и прямолинейный. Их жизнь — это пыльные дороги, дешёвое пиво и бесконечные разговоры ни о чём. Всё меняется, когда бывшая жена Хэпа, Труди, предлагает им найти сокровище — ящик с деньгами, спрятанный в лесу. Но за деньгами охотятся все: бандиты, сумасшедший проповедник, даже местные власти. Они отправляются в путь — не столько за богатством, сколько за смыслом.
В тихом прибрежном городке, где солнце плавит асфальт, а волны шепчут старые тайны, трое подростков — Рен, Айрис и Лео — находят заброшенную виллу «Палм-Рояль». Когда-то здесь кипела жизнь, но теперь лишь пыльные шторы и полустёртые следы прошлого. Рен, вечный скептик, копается в старых письмах. Айрис, мечтательница с острым взглядом, ловит отголоски чужих голосов в пустых комнатах. Лео, спокойный и тихий, чувствует — здесь что-то не так. Ночью вилла оживает. Тени движутся без людей, двери