Афоня

Валентин Семёныч, бывший педиатр, делит однушку в хрущёвке с домовым Афоней. Друг у него только один, и тот из потустороннего ГБУ «Жилищник»: сварливый, любит порядок и очень хочет порадовать хозяина. Когда Афоня дарит Семёнычу квартиру в новостройке, радость быстро меркнет. Вместе с ремонтом и «трёшкой» приходят незнакомые соседи, их ссоры и протекающие батареи. Семёныч устраивается консьержем в подъезд, чтобы быть рядом, и теперь ему с домовым нужно мирить жильцов. Дружба двух миров оказывается под вопросом: сможет ли порядок ужиться с человеческими проблемами. Афоня привык командовать, а Семёныч - лечить, и в новом доме оба навыка нужны как никогда. Вечером батарея всё ещё капает, и сосед сверху снова стучит по трубе.